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大學生暑期實習租房難簽約綁貸“套路”多_吉縣新聞
發表日期: 2019-08-17 來源: 新聞網
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  大學生暑期租房故事

  20歲的最后一天,在天津一所高校念書的魏月踏上了前往北京的高鐵。這天,她花了7個小時看4處屋子,但魏月的第一次北京租房之旅仍以失敗了結。

  暑假時代,大學生紛紛走出校園最先實習,第一次與社會“親密接觸”。克日,中國高校傳媒同盟向天下137所高校255名有暑期租房履歷的大學生提倡問卷觀察,觀察效果顯示,49.02%的受訪大學生暑期租房的租期在1個月以下,租期滿2個月的占33.33%,10.98%的受訪大學生租期凌駕3個月。在衡宇月租金方面,56.86%的受訪大學生租金在1000元及以下,1000~3000元之間的占32.94%;30.59%的受訪大學生屬于異地實習租房。

  暑期實習“租房真難”

  6月上旬,魏月拿到了北京一家外資企業的實習offer,興奮之余,問題也隨之而來:既然要在北京實習,住房的問題該怎樣解決?她迅速加入朋儕圈“征房友”雄師,很快,她與本學院的一位同硯約定成為北京合租室友。

  在身邊同硯的推薦下,她先后在網站上的租房小組和同城租房群中查詢房源信息,然而一些直租交流渠道早已被中介占領,租房虛偽信息的聽說也讓她一時間不知所措。最終她選擇在規模較大、房源富足的中介平臺租房。

  為了在實習最先前安置好異地生涯,魏月提前5天來到北京,她想實地看看自己在中介平臺上中意的幾套屋子。然而實地走訪幾個地方后,她發現屋子老舊或是小區情況臟亂,有的不支持短租,魏月只好把它們移出備選名單。

  一天的奔忙后,身心俱疲的魏月給合租同硯發了一條微信——“租房真難”。

  隨著實習入職時間一天天鄰近,屋子依然沒有著落,情急之下,魏月決議“賭一把”。她沒有再預約實地看房,僅憑據中介平臺公布的信息,在線搶拍了一個10.8平方米的單間。她和周圍的同硯將這種方式稱之為“盲拍”,即中介平臺公布房源在輿圖上的位置、建成年月、樓房樣式、小區情況圖等,有租房需求的實習大學生在信息公布瞬間直接租下。

  像魏月這樣沒實地看房就簽署租房協議的人不在少數。遼寧一所高校的學生蔡家奇和她的兩位室友在北京合租了一間臥室,“東二環,距離地鐵口近,12平方米,我們都很滿足。”實在,這不是蔡家奇和室友們的最初選擇,她們原本看上了另一套房,在開放可簽約之前,3人都設置好了鬧鐘計劃“搶房”,但由于“網頁卡了一下,室友多看了眼條約”,她們沒能搶到看好的屋子。

  由于租房中介平臺房源重要,中介把網購的秒殺功效用到了租房上。一些實習生習慣盯著租房App,每隔一段時間刷新一次,遇到合適的就連忙“盲拍”。憑據平臺的退訂、換租機制,短租客的訂金往往無法退還。對于沒有足夠經濟能力的大學生租客來說,“盲拍”選中的房源若是不滿足,也只能遷就住下。

  為了省錢,另有一些異地實習生選擇了租賃高校宿舍床位。雖然高校劃定不允許學生將床位對外轉租,但仍然有學生暗地里建設了“寒暑假床位出租微信群”,用于床位出租信息的交流。以北京一所高校為例,一個床位一個月租金在12001500元不等,這比同區域的合租房價錢自制了一半。

  中國高校傳媒同盟觀察顯示,通過互聯網租房平臺租到屋子的受訪大學生占42.35%,27.45%的受訪大學生通過熟人推薦租住到屋子。在影響租房因素方面,85.1%的受訪大學生租房時看重地理位置,看重價錢因素的受訪大學生占81.18%,看重寧靜性的受訪大學生占69.02%,看重通勤時間的占33.73%。

  租房背后有“陷阱”

  “暑假租房好像是為了體驗生涯的不易。”在大三竣事的暑假,浙江一所高校的陳柏然找到了南京一家媒體的實習時機。陳柏然聯系的第一家租房中介,向他收取了300元中介費后,給了他3個電話號碼,讓他自己聯系去看房。實地看完3處房后,陳柏然都不太滿足,但300元卻無法拿回。

  “收條信息不清晰,沒有注明中介公司地址。對方著急讓我簽,我就簽了,拿回去仔細一看,才發現收條上寫著‘此費不退’。”他說。

  替換中介公司后,客服馬上給他推薦了一處屋子,他乘坐地鐵十幾分鐘便能到達實習單元,同時屋子看上去整齊恬靜。想到第二天要上班,陳柏然以月租金1160元簽下條約。“其時我以為和事情職員挺聊得來的,他會針對大學生實習找房問題的痛點和你談天,不知不覺你就會發生一種信任感。”他回憶。

  陳柏然本以為租房的“災禍”竣事了,然而接下來的事情讓他猝不及防。由于看房時不詳盡,沒有注重細節,屋子存在的問題在入住之后逐漸袒露。公共區域地板膨脹破損、地漏四周無人清算的陳年污垢、絕緣膠布繞一圈而脫落的墻面插座、空調線路錯誤而無法使用……與客服聯系幾十次、報修14次的履歷讓陳柏然身心俱疲。

  報修中心環節被延誤、保修保潔工單被恣意更改和作廢等,與租房App中標榜的“風雨無阻,只怕服務不到位”“太陽也曬不退服務熱情”并不相符,這也成了陳柏然詬病的一點。“6月末入住,門禁卡過了一個月才拿到,每個月的服務費、維修費、水燃氣費也無法檢察,各項服務事項沒有細化。”陳柏然表現,自己7月月朔大段的投訴內容下,投訴進度還停留著“受理階段”的字樣。

  與陳柏然一樣,找到落腳處不意味著就此“安寧”。去年暑假,李雨芹來到北京實習,她與學姐在通州區合租了一套一室一廳的屋子。租期原來是半年,但剛過兩個月,“意外”就發生了。2017年9月9日晚上,她們所在的小區突然停水停電,李雨芹這才知道她們住的樓早已被劃為違規修建。“在這之前就有所耳聞,但房東始終否認。”直到被斷水電當晚,各人才意識到尷尬的處境。厥后,房東把剩余的租金退還給了租戶,但這不足以慰藉那十幾棟樓里住戶們無家可歸的心情。

  陳柏然租下屋子沒多久,他發現自己簽約的同時,被捆綁了網絡貸款。這意味著他同時與第三方平臺簽署了貸款條約,時間是非等同于租期,相當于租戶從平臺貸款,平臺一次性把所有租金給租房中介公司,租戶則以每月支付租金的方式向平臺還貸。

  據他回憶,中介讓他手持身份證照了照片,并讓他“隨便”寫一家“穩固”的事情單元,由于中介告訴他“填‘實習’租不了屋子”。對偏向陳柏然重復保證小我私家信息不會用于別處,他仍心有余悸:“誰知道呢?萬一信息被泄露呢?”

  出租屋里的“生疏人社交”

  與生疏人合租,對于已經習慣跟同硯做室友的大學生來說,既有新穎也有尷尬。只管住在統一屋檐下,他們卻是“最熟悉的生疏人”。中國高校傳媒同盟的觀察顯示,與朋儕合租的受訪大學生占69.02%,21.57%的受訪大學生選擇整租屋子自己住,9.41%的受訪大學生會與生疏人合住。

  魏月以為“合租房只是一個可以睡覺的地方”,除了早晚洗漱需要與租友分享公共空間以外,早出晚歸的事情不會讓她有時間過多地與租友打交道,只管有時她需要忍受生疏人希奇的生涯作息。她自以為自己有“社交恐懼”,在合租歷程中會刻意制止與生疏租友碰面。由于擔憂合租房的衛生間不潔凈,她寧愿到公司去上茅廁。

  結伴租房是一些實習生的選擇,在部門大學生看來,幾個熟識的同硯配合租房既可以省下一筆錢,又在相互照應之中多了一分寧靜。今年暑假,在北京一家單元實習的1個男生和4個女生選擇合租。他們5小我私家之前即是熟識的摯友,配合租下了北京大興區的一套閣樓公寓,男生住在一樓,女生住在2樓。與異性合租沒有讓女生們以為未便,男生不僅負擔了逛街拎包的“使命”,更會在晚上有生疏人敲門時給足她們寧靜感。

  除了天天往返實習單元近4小時的通勤時間,他們以為“租房生涯險些可以用完善來形容”。公寓四周阛阓、影院、KTV、小吃街應有盡有,下班后男生還能經常去家旁邊的籃球場打打球,家里家具一應俱全,有全自動窗簾、會“唱歌”的智能門鎖……閑暇時光,他們會一起吃零食、看電視,周末一起做大餐,他們常說“一家人就是要整整齊齊”。

  在大學生眼中,提供住宿的實習“著實是不行多得”。西南民族大學的學生楊宏杰加入了一個大學生暑期實習企圖,和其他入選的224名大學生來到北京實習。他們一同住進位于大興區的一所學校內的團體宿舍,得以省去不少租房的貧苦,更多了一分團體生涯的快樂。

  南開大學就業指導中央西席王建鵬表現,當前的實習主要分三種情形,一種是實踐教學,屬于教學內容,由各院系與企業聯絡給學生擺設實習,會較為明確地擺設住宿問題,且大部門擺設在當地;另一種是學校與企業有實習協議的,學校要求企業劃定學生住宿怎樣解決;另有一種是學生選擇自己和企業聯系,現實上學校不主張學生去到場這樣的實習,由于學校無法與企業逐一核真相況,從而保障實習的可靠與寧靜。王建鵬以為,不包住宿是企業行為,但企業應該給與實習生響應的建議,所涉及的寧靜問題都應該在實習協議中講明清晰,“現在一些大學生不是特殊在意實習協議這件事,只以為拿到一個實習offer就應該趕快最先實習。這也是現在大學生對法制、寧靜性思量不太周全的體現。”王建鵬建議,大學生自己找實習時,需要和企業明確責任關系,簽署實習協議,相識企業是否能幫助擺設住宿或聯系住宿園地等問題。

  針對大學生實習租房存在的問題,大連理工大學數學科學學院領導員李文超表現,大學生在租房歷程中要注重選擇,“第一是要與知根知底、品行規矩的人合租;第二是務必通過正當途徑租房,挑選手續齊全、治安優秀的小區或者公寓;第三是提高寧靜意識,只管不要向鄰人透露出自己是一小我私家住的信息。”

  (應受訪者要求,文中魏月、陳柏然、李雨芹為假名)

  南開大學 夏書言 浙江理工大學 陳新怡 大連理工大學 樸春雨 泉源:中國青年報

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